西安规定村民盖房人均最大65平 超建将拆后罚款

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以往村民在自家宅基地建房，想怎么盖就怎么盖，想盖多高就盖多高。近日颁布施行的西安市规划局《村民宅基地自建住宅规划审批管理办法》(以下简称《办法》)，要求村民自建住宅必须先申办《乡村建设规划许可证》，否则拆迁时将得不到补偿。依照新规，人均建筑面积将控制在65平方米以下。
自家宅
基地建房须办规划许可证
条件：须有该村常驻户口
《办法》首先明确了村民申请宅基地的范围和条件。村民宅基地的范围是西安市行政辖区范围，其中周至县、户县、高陵县、蓝田县村民自建住宅规划管理参照本办法执行。
村民申请宅基地自建住宅的条件应具有本村常住户口，并参与本村集体经济分配。
流程：申请之后还须公示通过
按照《办法》，村民